由无锡市城市设(shè)计(jì)院有限责(zé)任公司编制的《无锡市惠山区(qū)洛社镇(zhèn)杨西园村村庄规(guī)划（2022—2035年）》已于2022年8月完成并通过专家论证，并于2024年8月获得市政府批復(fù)?，F(xiàn)根据(jù)《无锡市城乡(xiāng)规(guī)划公示制度实(shí)施细(xì)则》的规(guī)定，进(jìn)行批后公布。

　　一、规(guī)划简介

　　1、规(guī)划范围

　　以惠山区(qū)洛社镇(zhèn)杨西园村管辖范围为规(guī)划范围，东至张家圩村、南至五秦村、西至张皋庄村、北至前洲社区(qū)行政边界，规(guī)划面积约3.65平方公里（其中城镇(zhèn)开发(fā)边界外面积约2.61平方公里）。

　　2、规(guī)划依据(jù)

　?。?）《中华人民共和国城乡(xiāng)规(guī)划法》

　?。?）《江苏省村庄规(guī)划编制指南(2023年版)》

　?。?）《无锡市乡(xiāng)村规(guī)划深化工作操作指南（试行）》

　　（4）《惠山区(qū)农(nóng)业(yè)产(chǎn)业(yè)项(xiàng)目规(guī)划建设(shè)协(xié)调(diào)会议纪(jì)要》（惠政纪(jì)〔2022〕12号）

　?。?）《无锡市惠山区(qū)镇(zhèn)村布局规(guī)划（2022版）》

　?。?）《无锡市“三区(qū)三线”划定成果》

　　3、规(guī)划期限

　　规(guī)划期限为2022至2035年。

　　4、主要规(guī)划内(nèi)容

　　（1）目标(biāo)定位

　　规(guī)划将杨西园村发(fā)展为苏南田园宜居样板村、洛社现(xiàn)代农(nóng)业(yè)示范村。

　?。?）空间结(jié)构(gòu)

　　规(guī)划形成“一心、两轴、四片区(qū)”的空间结(jié)构(gòu)。其中，“一心”为综合服务(wù)核心，“两轴”为城乡(xiāng)统(tǒng)筹发(fā)展轴和宜人杨西园展示轴，“四片区(qū)”为水乡(xiāng)融合社区(qū)、东农(nóng)创(chuàng)实(shí)践区(qū)、西农(nóng)创(chuàng)实(shí)践区(qū)、城镇(zhèn)建设(shè)区(qū)。

　　（3）国土空间布局及用途管制规(guī)划

　　落实(shí)上级国土空间规(guī)划和用途管制要求，按照“农(nóng)业(yè)空间规(guī)模高效、生态(tài)空间山清水秀、建设(shè)空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规(guī)划内(nèi)容为基础(chǔ)，依据(jù)相关(guān)法律法规(guī)及规(guī)定，确定农(nóng)业(yè)空间、生态(tài)空间和建设(shè)空间相应(yīng)的国土空间用途管控要求，引导(dǎo)各类土地合理保护(hù)和开发(fā)利用。

　?。?）产(chǎn)业(yè)布局规(guī)划

　　规(guī)划产(chǎn)业(yè)发(fā)展以蔬菜种植为基础(chǔ)，借势“互联(lián)网(wǎng)+”，以现(xiàn)代农(nóng)业(yè)科技为支撑，打造智慧高效叶菜种植基地；以耕地保护(hù)为目标(biāo)，衍生高效稻米、四季时蔬为特色的绿色农(nóng)产(chǎn)品种植；以村景融合为契机(jī)，整合农(nóng)业(yè)种植和山水田园自然资源，打造现(xiàn)代农(nóng)旅融合型产(chǎn)业(yè)。规(guī)划形成“两园、一区(qū)、一基地”的产(chǎn)业(yè)布局结(jié)构(gòu)。

　　（5）道路交通规(guī)划

　　村庄对外道路：保留现(xiàn)状惠澄大道、中惠大道等道路。

　　村庄内(nèi)部主要道路：保留现(xiàn)状秦林路等道路。

　　（6）公共服务(wù)设(shè)施规(guī)划

　　规(guī)划保留现(xiàn)状杨西园文体中心、新时代文明实(shí)践站等公共服务(wù)设(shè)施。规(guī)划新增便民超市、邮政代收点(diǎn)、村史党建馆、小游园等设(shè)施。

　?。?）歷史文化保护(hù)传承和风(fēng)貌引导(dǎo)

　　对上乡(xiāng)、孙当(dāng)中、陈巷、高巷、张巷、张东、王巷、王庄巷、庙桥、花园里、沈巷村庄组团(tuán)内(nèi)街巷格局、传统(tǒng)风(fēng)貌建筑、歷史环(huán)境要素、优(yōu)秀传统(tǒng)文化等提出保护(hù)利用引导(dǎo)措施。

　?。?）村庄设(shè)计(jì)

　　对上乡(xiāng)、孙当(dāng)中、陈巷、高巷、张巷、张东、王巷、王庄巷、庙桥、花园里、沈巷村庄组团(tuán)进(jìn)行村庄设(shè)计(jì)。结(jié)合现(xiàn)状和近期、远(yuǎn)期分阶段实(shí)施计(jì)划，规(guī)划形成“一核、两轴、三心、四组团(tuán)、多节(jié)点(diǎn)”的空间结(jié)构(gòu)，对村庄风(fēng)貌、建筑设(shè)计(jì)、景观环(huán)境、村庄整治等方面提出规(guī)划控制引导(dǎo)措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环(huán)境。

　　二、公示地点(diǎn)

　　无锡市自然资源和规(guī)划局网(wǎng)站（网(wǎng)址：http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

  附图.rar

　　无锡市自然资源和规(guī)划局

　　2024年12月11日

来源：无锡市自然资源和规(guī)划局